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Sur 50 ventes analysées à Châteauneuf-la-Forêt, 29 concernent un logement classé F ou G (58 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 230 € |
| D | 4 | 1 042 € |
| E | 11 | 1 310 € |
| F | 12 | 1 052 € |
| G | 17 | 1 000 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 50 % | 808 € |
| 2023 | 11 | 79 % | 1 083 € |
| 2024 | 7 | 70 % | 1 000 € |
| 2025 | 6 | 38 % | 834 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châteauneuf-la-Forêt : 80 000 € pour 92 m².
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