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Analyse de 449 ventes géolocalisées (2022–2025) à Châteaudun, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 226 € |
| B | 4 | 1 655 € |
| C | 49 | 1 458 € |
| D | 164 | 1 393 € |
| E | 128 | 1 326 € |
| F | 60 | 1 388 € |
| G | 42 | 1 242 € |
À Châteaudun, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 357 | 1 387 € | 82 m² |
| Appartement | 92 | 1 284 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 122 | 1 430 € |
| 2023 | 107 | 1 370 € |
| 2024 | 99 | 1 446 € |
| 2025 | 121 | 1 273 € |