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Sur 170 ventes analysées à Billy-Montigny, 42 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 758 € |
| C | 39 | 1 472 € |
| D | 51 | 1 307 € |
| E | 35 | 1 279 € |
| F | 29 | 1 277 € |
| G | 13 | 1 313 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 33 % | 1 292 € |
| 2023 | 10 | 28 % | 1 318 € |
| 2024 | 6 | 20 % | 1 178 € |
| 2025 | 11 | 19 % | 1 083 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Billy-Montigny : 97 850 € pour 77 m².
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