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Sur 149 ventes analysées à Billy-Berclau, 28 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 935 € |
| B | 5 | 2 383 € |
| C | 31 | 2 247 € |
| D | 50 | 2 053 € |
| E | 34 | 1 822 € |
| F | 18 | 1 869 € |
| G | 10 | 1 673 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 21 % | 1 458 € |
| 2023 | 12 | 32 % | 1 971 € |
| 2024 | 5 | 16 % | 1 331 € |
| 2025 | 4 | 9 % | 1 843 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Billy-Berclau : 144 450 € pour 80 m².
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