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Analyse de 70 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bessines-sur-Gartempe, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 328 € |
| C | 4 | 1 668 € |
| D | 20 | 1 164 € |
| E | 18 | 1 094 € |
| F | 15 | 1 200 € |
| G | 10 | 920 € |
À Bessines-sur-Gartempe, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 64 | 1 152 € | 84 m² |
| Appartement | 6 | 848 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 250 € |
| 2023 | 22 | 1 372 € |
| 2024 | 19 | 894 € |
| 2025 | 21 | 1 086 € |