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Sur 40 ventes analysées à Belforêt-en-Perche, 22 concernent un logement classé F ou G (55 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 31 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 716 € |
| C | 5 | 979 € |
| D | 5 | 929 € |
| E | 7 | 1 459 € |
| F | 14 | 1 254 € |
| G | 8 | 1 334 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 55 % | 1 172 € |
| 2023 | 4 | 40 % | 1 302 € |
| 2024 | 8 | 67 % | 1 330 € |
| 2025 | 4 | 57 % | 1 373 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Belforêt-en-Perche : 109 000 € pour 86 m².
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