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Sur 116 ventes analysées à Beaurains, 22 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 204 € |
| B | 2 | 2 360 € |
| C | 23 | 2 421 € |
| D | 39 | 2 108 € |
| E | 29 | 1 934 € |
| F | 21 | 1 852 € |
| G | 1 | 2 017 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 33 % | 2 000 € |
| 2023 | 7 | 22 % | 1 901 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 8 | 20 % | 1 541 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Beaurains : 154 475 € pour 81 m².
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