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Sur 180 ventes analysées à Batz-sur-Mer, 39 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 7 628 € |
| B | 7 | 5 517 € |
| C | 34 | 4 310 € |
| D | 55 | 4 759 € |
| E | 44 | 4 886 € |
| F | 23 | 4 000 € |
| G | 16 | 4 056 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 30 % | 3 954 € |
| 2023 | 5 | 14 % | 5 562 € |
| 2024 | 11 | 28 % | 4 450 € |
| 2025 | 7 | 14 % | 3 076 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Batz-sur-Mer : 300 000 € pour 78 m².
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