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Sur 68 ventes analysées à Avessac, 15 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 208 € |
| B | 3 | 1 953 € |
| C | 15 | 1 842 € |
| D | 21 | 1 788 € |
| E | 13 | 1 528 € |
| F | 11 | 1 667 € |
| G | 4 | 1 878 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 29 % | 2 090 € |
| 2023 | 1 | 8 % | 1 667 € |
| 2024 | 4 | 27 % | 1 168 € |
| 2025 | 5 | 21 % | 1 900 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Avessac : 115 000 € pour 67 m².
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