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Sur 125 ventes analysées à Ardres, 15 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 063 € |
| B | 3 | 2 089 € |
| C | 32 | 1 990 € |
| D | 50 | 1 806 € |
| E | 24 | 1 817 € |
| F | 11 | 1 473 € |
| G | 4 | 1 309 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 8 % | 1 507 € |
| 2023 | 4 | 14 % | 1 292 € |
| 2024 | 1 | 4 % | 1 648 € |
| 2025 | 7 | 20 % | 1 422 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ardres : 160 000 € pour 102 m².
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