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Sur 214 ventes analysées à Annezin, 26 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 129 € |
| B | 4 | 1 736 € |
| C | 45 | 1 721 € |
| D | 88 | 1 567 € |
| E | 49 | 1 568 € |
| F | 18 | 1 306 € |
| G | 8 | 1 019 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 11 % | 1 485 € |
| 2023 | 10 | 18 % | 1 091 € |
| 2024 | 6 | 12 % | 1 362 € |
| 2025 | 4 | 7 % | 1 105 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Annezin : 103 650 € pour 82 m².
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