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Sur 31 ventes analysées à Almenêches, 12 concernent un logement classé F ou G (39 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 069 € |
| C | 1 | 880 € |
| D | 7 | 1 315 € |
| E | 10 | 1 235 € |
| F | 6 | 1 018 € |
| G | 6 | 1 008 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 50 % | 1 123 € |
| 2023 | 4 | 29 % | 990 € |
| 2024 | 3 | 50 % | 718 € |
| 2025 | 3 | 43 % | 2 997 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Almenêches : 80 000 € pour 88 m².
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