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Sur 35 ventes analysées à Ablain-Saint-Nazaire, 10 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 524 € |
| C | 4 | 2 503 € |
| D | 8 | 1 938 € |
| E | 11 | 2 108 € |
| F | 6 | 1 446 € |
| G | 4 | 1 636 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 60 % | 2 105 € |
| 2023 | 3 | 27 % | 1 561 € |
| 2024 | 3 | 33 % | 1 293 € |
| 2025 | 1 | 10 % | 906 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ablain-Saint-Nazaire : 144 000 € pour 82 m².
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