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Sur 89 ventes analysées à Richelieu, 26 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 111 € |
| B | 1 | 2 000 € |
| C | 12 | 1 237 € |
| D | 24 | 902 € |
| E | 25 | 1 077 € |
| F | 16 | 1 075 € |
| G | 10 | 1 188 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 37 % | 1 188 € |
| 2023 | 4 | 31 % | 1 270 € |
| 2024 | 5 | 25 % | 1 188 € |
| 2025 | 6 | 23 % | 1 075 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Richelieu : 93 500 € pour 79 m².
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