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Sur 35 ventes analysées à Villaines-les-Rochers, 10 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 980 € |
| B | 2 | 2 020 € |
| C | 7 | 2 011 € |
| D | 11 | 1 536 € |
| E | 4 | 1 614 € |
| F | 5 | 1 380 € |
| G | 5 | 1 238 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 33 % | 1 575 € |
| 2023 | 1 | 14 % | 1 818 € |
| 2024 | 4 | 57 % | 1 366 € |
| 2025 | 2 | 17 % | 1 486 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villaines-les-Rochers : 112 500 € pour 73 m².
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