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Sur 50 ventes analysées à Saint-Paterne-Racan, 15 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 539 € |
| D | 18 | 1 538 € |
| E | 10 | 1 542 € |
| F | 9 | 1 500 € |
| G | 6 | 994 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 33 % | 1 682 € |
| 2023 | 3 | 33 % | 876 € |
| 2024 | 4 | 36 % | 2 092 € |
| 2025 | 4 | 22 % | 1 020 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Paterne-Racan : 100 000 € pour 88 m².
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