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Sur 65 ventes analysées à Saint-Paterne - Le Chevain, 11 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 192 € |
| B | 2 | 2 238 € |
| C | 5 | 1 953 € |
| D | 27 | 1 667 € |
| E | 14 | 1 362 € |
| F | 9 | 1 467 € |
| G | 2 | 1 528 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 30 % | 1 649 € |
| 2023 | 3 | 18 % | 1 467 € |
| 2024 | 1 | 6 % | 980 € |
| 2025 | 4 | 18 % | 1 404 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Paterne - Le Chevain : 116 000 € pour 75 m².
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