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Sur 455 ventes analysées à La Flèche, 53 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 16 | 2 213 € |
| B | 12 | 2 197 € |
| C | 99 | 1 833 € |
| D | 179 | 1 667 € |
| E | 96 | 1 607 € |
| F | 32 | 1 404 € |
| G | 21 | 1 357 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 14 % | 1 324 € |
| 2023 | 12 | 10 % | 1 620 € |
| 2024 | 5 | 5 % | 1 469 € |
| 2025 | 20 | 17 % | 1 336 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Flèche : 119 000 € pour 76 m².
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