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Sur 87 ventes analysées à Aubigné-Racan, 22 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 32 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 113 € |
| C | 12 | 1 569 € |
| D | 32 | 1 272 € |
| E | 19 | 1 090 € |
| F | 13 | 904 € |
| G | 9 | 912 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 27 % | 930 € |
| 2023 | 6 | 29 % | 908 € |
| 2024 | 5 | 28 % | 1 000 € |
| 2025 | 5 | 19 % | 864 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aubigné-Racan : 70 000 € pour 70 m².
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