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Sur 139 ventes analysées à Saint-Calais, 26 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 090 € |
| C | 12 | 1 203 € |
| D | 52 | 990 € |
| E | 47 | 909 € |
| F | 16 | 894 € |
| G | 10 | 714 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 29 % | 784 € |
| 2023 | 8 | 24 % | 798 € |
| 2024 | 5 | 12 % | 583 € |
| 2025 | 4 | 12 % | 756 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Calais : 53 250 € pour 68 m².
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