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Sur 246 ventes analysées à Mamers, 41 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 37 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 539 € |
| C | 41 | 1 133 € |
| D | 108 | 1 094 € |
| E | 55 | 900 € |
| F | 30 | 696 € |
| G | 11 | 652 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 13 % | 668 € |
| 2023 | 11 | 16 % | 741 € |
| 2024 | 6 | 13 % | 626 € |
| 2025 | 16 | 23 % | 704 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mamers : 50 000 € pour 68 m².
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