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Sur 106 ventes analysées à Sillé-le-Guillaume, 21 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 174 € |
| B | 3 | 1 111 € |
| C | 21 | 1 074 € |
| D | 27 | 976 € |
| E | 32 | 740 € |
| F | 12 | 888 € |
| G | 9 | 620 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 26 % | 696 € |
| 2023 | 4 | 16 % | 826 € |
| 2024 | 4 | 19 % | 468 € |
| 2025 | 7 | 19 % | 909 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sillé-le-Guillaume : 54 000 € pour 61 m².
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