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Sur 88 ventes analysées à Vibraye, 20 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 240 € |
| C | 13 | 1 351 € |
| D | 37 | 1 284 € |
| E | 16 | 1 245 € |
| F | 13 | 1 078 € |
| G | 7 | 944 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 10 % | 1 324 € |
| 2023 | 3 | 17 % | 900 € |
| 2024 | 5 | 19 % | 1 032 € |
| 2025 | 10 | 43 % | 972 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vibraye : 73 500 € pour 70 m².
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