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Sur 35 ventes analysées à Saint-Martin-d'Estréaux, 15 concernent un logement classé F ou G (43 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 11 | 1 524 € |
| E | 9 | 789 € |
| F | 6 | 1 048 € |
| G | 9 | 1 139 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 25 % | 940 € |
| 2023 | 6 | 50 % | 1 082 € |
| 2024 | 2 | 40 % | 1 040 € |
| 2025 | 6 | 43 % | 1 226 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-d'Estréaux : 90 000 € pour 80 m².
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