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Sur 930 ventes analysées à Saint-Chamond, 131 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 592 € |
| B | 22 | 2 194 € |
| C | 216 | 1 624 € |
| D | 359 | 1 473 € |
| E | 196 | 1 552 € |
| F | 78 | 1 466 € |
| G | 53 | 2 093 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 32 | 15 % | 1 794 € |
| 2023 | 39 | 15 % | 1 618 € |
| 2024 | 33 | 15 % | 1 508 € |
| 2025 | 27 | 11 % | 2 093 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Chamond : 145 000 € pour 78 m².
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