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Sur 136 ventes analysées à Saint-Jean-Bonnefonds, 23 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 334 € |
| B | 5 | 2 146 € |
| C | 34 | 2 635 € |
| D | 46 | 1 968 € |
| E | 26 | 1 945 € |
| F | 15 | 1 748 € |
| G | 8 | 1 726 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 17 % | 1 034 € |
| 2023 | 3 | 9 % | 1 300 € |
| 2024 | 6 | 21 % | 2 004 € |
| 2025 | 9 | 19 % | 1 893 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Jean-Bonnefonds : 117 000 € pour 67 m².
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