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Sur 3 698 ventes analysées à Saint-Étienne, 428 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 1 706 € |
| B | 19 | 1 785 € |
| C | 587 | 1 507 € |
| D | 1 601 | 1 250 € |
| E | 1 057 | 1 208 € |
| F | 280 | 1 261 € |
| G | 148 | 1 278 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 138 | 14 % | 1 318 € |
| 2023 | 100 | 11 % | 1 224 € |
| 2024 | 80 | 9 % | 1 242 € |
| 2025 | 110 | 12 % | 1 250 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Étienne : 70 000 € pour 62 m².
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