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Sur 424 ventes analysées à Riorges, 56 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 2 084 € |
| B | 10 | 1 968 € |
| C | 105 | 2 019 € |
| D | 153 | 1 733 € |
| E | 92 | 1 688 € |
| F | 34 | 1 576 € |
| G | 22 | 1 694 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 16 % | 1 612 € |
| 2023 | 15 | 13 % | 1 748 € |
| 2024 | 11 | 11 % | 1 430 € |
| 2025 | 12 | 12 % | 1 496 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Riorges : 123 500 € pour 80 m².
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