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Sur 188 ventes analysées à Mably, 37 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 372 € |
| B | 4 | 2 066 € |
| C | 29 | 1 905 € |
| D | 53 | 1 900 € |
| E | 59 | 1 917 € |
| F | 26 | 1 884 € |
| G | 11 | 1 549 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 31 % | 1 654 € |
| 2023 | 6 | 13 % | 1 962 € |
| 2024 | 5 | 11 % | 1 986 € |
| 2025 | 12 | 24 % | 1 565 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mably : 139 000 € pour 82 m².
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