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Sur 455 ventes analysées à Firminy, 60 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 575 € |
| B | 7 | 2 000 € |
| C | 92 | 1 211 € |
| D | 182 | 1 101 € |
| E | 112 | 1 058 € |
| F | 33 | 1 111 € |
| G | 27 | 1 714 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 10 % | 1 714 € |
| 2023 | 14 | 12 % | 1 209 € |
| 2024 | 19 | 17 % | 1 032 € |
| 2025 | 16 | 14 % | 1 234 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Firminy : 115 000 € pour 82 m².
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