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Sur 1 646 ventes analysées à Roanne, 215 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 2 050 € |
| B | 23 | 1 466 € |
| C | 372 | 1 516 € |
| D | 633 | 1 362 € |
| E | 391 | 1 301 € |
| F | 145 | 1 289 € |
| G | 70 | 1 506 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 60 | 14 % | 1 302 € |
| 2023 | 66 | 16 % | 1 376 € |
| 2024 | 48 | 12 % | 1 292 € |
| 2025 | 41 | 9 % | 1 481 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Roanne : 85 000 € pour 63 m².
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