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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-d'Estréaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 11 | 1 524 € |
| E | 9 | 789 € |
| F | 6 | 1 048 € |
| G | 9 | 1 139 € |
À Saint-Martin-d'Estréaux, 43 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 1 222 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 733 € |
| 2023 | 12 | 1 296 € |
| 2024 | 5 | 1 139 € |
| 2025 | 14 | 1 308 € |