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Sur 279 ventes analysées à Roche-la-Molière, 47 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 291 € |
| C | 72 | 2 231 € |
| D | 107 | 2 269 € |
| E | 50 | 1 923 € |
| F | 28 | 1 788 € |
| G | 19 | 1 775 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 17 % | 2 180 € |
| 2023 | 7 | 10 % | 1 714 € |
| 2024 | 13 | 19 % | 1 827 € |
| 2025 | 17 | 20 % | 1 668 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Roche-la-Molière : 137 000 € pour 80 m².
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