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Sur 334 ventes analysées à Le Coteau, 42 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 142 € |
| B | 3 | 2 177 € |
| C | 74 | 1 614 € |
| D | 131 | 1 397 € |
| E | 82 | 1 504 € |
| F | 29 | 1 455 € |
| G | 13 | 1 621 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 19 % | 1 490 € |
| 2023 | 10 | 11 % | 1 606 € |
| 2024 | 6 | 7 % | 1 615 € |
| 2025 | 12 | 14 % | 1 600 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Coteau : 109 000 € pour 65 m².
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