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Sur 164 ventes analysées à La Ricamarie, 35 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 697 € |
| B | 1 | 3 394 € |
| C | 22 | 1 387 € |
| D | 56 | 894 € |
| E | 49 | 1 048 € |
| F | 19 | 946 € |
| G | 16 | 840 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 20 % | 788 € |
| 2023 | 9 | 21 % | 1 174 € |
| 2024 | 9 | 24 % | 694 € |
| 2025 | 11 | 21 % | 986 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Ricamarie : 59 850 € pour 74 m².
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