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Sur 234 ventes analysées à Sury-le-Comtal, 35 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 756 € |
| B | 14 | 2 198 € |
| C | 81 | 2 152 € |
| D | 60 | 1 760 € |
| E | 38 | 1 641 € |
| F | 23 | 1 300 € |
| G | 12 | 1 859 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 22 % | 1 342 € |
| 2023 | 5 | 9 % | 1 887 € |
| 2024 | 6 | 14 % | 2 295 € |
| 2025 | 10 | 14 % | 1 610 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sury-le-Comtal : 123 500 € pour 75 m².
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