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Sur 585 ventes analysées à Montbrison, 87 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 088 € |
| B | 21 | 2 527 € |
| C | 152 | 2 136 € |
| D | 203 | 1 992 € |
| E | 115 | 1 796 € |
| F | 50 | 1 854 € |
| G | 37 | 2 104 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 14 % | 1 858 € |
| 2023 | 21 | 14 % | 1 950 € |
| 2024 | 22 | 17 % | 1 987 € |
| 2025 | 25 | 15 % | 2 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montbrison : 165 000 € pour 80 m².
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