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Sur 55 ventes analysées à Saint-Mars-d'Outillé, 12 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 144 € |
| B | 2 | 1 066 € |
| C | 12 | 1 704 € |
| D | 13 | 1 476 € |
| E | 14 | 1 324 € |
| F | 7 | 1 474 € |
| G | 5 | 1 026 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 11 % | 1 714 € |
| 2023 | 4 | 27 % | 1 047 € |
| 2024 | 4 | 25 % | 808 € |
| 2025 | 3 | 20 % | 1 667 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Mars-d'Outillé : 106 500 € pour 78 m².
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