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Sur 38 ventes analysées à Saint-Denis-d'Orques, 10 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 304 € |
| C | 5 | 1 000 € |
| D | 13 | 1 116 € |
| E | 8 | 1 108 € |
| F | 7 | 538 € |
| G | 3 | 1 100 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 33 % | 467 € |
| 2023 | 2 | 20 % | 764 € |
| 2024 | 2 | 22 % | 678 € |
| 2025 | 3 | 30 % | 538 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Denis-d'Orques : 42 500 € pour 72 m².
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