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Sur 276 ventes analysées à Montmagny, 44 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 000 € |
| B | 7 | 3 334 € |
| C | 67 | 3 414 € |
| D | 103 | 3 281 € |
| E | 54 | 3 400 € |
| F | 20 | 3 120 € |
| G | 24 | 3 702 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 19 % | 3 611 € |
| 2023 | 14 | 20 % | 3 640 € |
| 2024 | 5 | 8 % | 2 805 € |
| 2025 | 12 | 15 % | 3 206 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montmagny : 223 900 € pour 66 m².
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