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Sur 385 ventes analysées à Enghien-les-Bains, 123 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 5 204 € |
| B | 1 | 6 159 € |
| C | 44 | 5 529 € |
| D | 94 | 5 452 € |
| E | 122 | 5 206 € |
| F | 70 | 5 326 € |
| G | 53 | 5 313 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 35 % | 6 166 € |
| 2023 | 43 | 43 % | 5 234 € |
| 2024 | 25 | 27 % | 5 214 € |
| 2025 | 25 | 23 % | 4 788 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Enghien-les-Bains : 270 000 € pour 56 m².
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