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Sur 451 ventes analysées à Goussainville, 105 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 10 | 3 054 € |
| C | 91 | 3 055 € |
| D | 148 | 3 161 € |
| E | 97 | 3 500 € |
| F | 60 | 3 434 € |
| G | 45 | 3 519 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 27 | 26 % | 3 644 € |
| 2023 | 25 | 25 % | 3 764 € |
| 2024 | 30 | 25 % | 3 181 € |
| 2025 | 23 | 18 % | 3 053 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Goussainville : 240 000 € pour 68 m².
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