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Sur 495 ventes analysées à Saint-Leu-la-Forêt, 102 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 4 997 € |
| B | 9 | 3 964 € |
| C | 94 | 3 944 € |
| D | 169 | 4 074 € |
| E | 117 | 4 063 € |
| F | 60 | 3 977 € |
| G | 42 | 4 154 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 24 % | 4 581 € |
| 2023 | 29 | 25 % | 3 852 € |
| 2024 | 19 | 18 % | 3 750 € |
| 2025 | 24 | 17 % | 3 896 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Leu-la-Forêt : 321 750 € pour 70 m².
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