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Sur 351 ventes analysées à Montigny-lès-Cormeilles, 64 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 666 € |
| B | 3 | 3 557 € |
| C | 93 | 3 695 € |
| D | 103 | 3 511 € |
| E | 86 | 3 615 € |
| F | 31 | 4 521 € |
| G | 33 | 4 322 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 21 % | 4 510 € |
| 2023 | 17 | 18 % | 4 691 € |
| 2024 | 14 | 19 % | 4 048 € |
| 2025 | 15 | 15 % | 4 250 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montigny-lès-Cormeilles : 278 500 € pour 66 m².
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