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Sur 342 ventes analysées à Garges-lès-Gonesse, 71 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 8 | 3 404 € |
| C | 83 | 2 798 € |
| D | 94 | 2 804 € |
| E | 86 | 2 453 € |
| F | 48 | 2 336 € |
| G | 23 | 2 350 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 21 % | 2 046 € |
| 2023 | 18 | 21 % | 2 336 € |
| 2024 | 19 | 21 % | 2 350 € |
| 2025 | 18 | 20 % | 2 550 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Garges-lès-Gonesse : 174 080 € pour 64 m².
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