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Analyse de 276 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montmagny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 000 € |
| B | 7 | 3 334 € |
| C | 67 | 3 414 € |
| D | 103 | 3 281 € |
| E | 54 | 3 400 € |
| F | 20 | 3 120 € |
| G | 24 | 3 702 € |
À Montmagny, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 148 | 3 564 € | 89 m² |
| Appartement | 128 | 3 030 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 67 | 3 478 € |
| 2023 | 70 | 3 400 € |
| 2024 | 59 | 3 081 € |
| 2025 | 80 | 3 358 € |