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Sur 2 240 ventes analysées à Argenteuil, 491 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 991 € |
| B | 34 | 3 568 € |
| C | 517 | 3 650 € |
| D | 643 | 3 462 € |
| E | 550 | 3 526 € |
| F | 255 | 3 745 € |
| G | 236 | 3 556 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 140 | 24 % | 3 974 € |
| 2023 | 114 | 21 % | 3 597 € |
| 2024 | 128 | 24 % | 3 440 € |
| 2025 | 109 | 18 % | 3 514 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Argenteuil : 225 000 € pour 60 m².
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