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Sur 415 ventes analysées à Soisy-sous-Montmorency, 89 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 6 962 € |
| B | 4 | 4 108 € |
| C | 78 | 4 056 € |
| D | 115 | 4 020 € |
| E | 128 | 3 812 € |
| F | 56 | 4 491 € |
| G | 33 | 4 056 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 25 % | 4 403 € |
| 2023 | 17 | 19 % | 3 527 € |
| 2024 | 20 | 21 % | 4 072 € |
| 2025 | 22 | 20 % | 4 485 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Soisy-sous-Montmorency : 265 000 € pour 68 m².
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