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Sur 380 ventes analysées à Osny, 43 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 795 € |
| B | 15 | 3 631 € |
| C | 125 | 3 500 € |
| D | 143 | 3 387 € |
| E | 50 | 3 440 € |
| F | 21 | 3 360 € |
| G | 22 | 3 798 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 15 % | 3 900 € |
| 2023 | 7 | 7 % | 3 988 € |
| 2024 | 11 | 13 % | 3 082 € |
| 2025 | 10 | 9 % | 3 398 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Osny : 270 000 € pour 79 m².
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