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Sur 348 ventes analysées à Gonesse, 52 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 221 € |
| B | 5 | 3 182 € |
| C | 104 | 3 150 € |
| D | 135 | 3 248 € |
| E | 51 | 3 070 € |
| F | 30 | 3 158 € |
| G | 22 | 2 984 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 10 % | 3 235 € |
| 2023 | 17 | 20 % | 2 969 € |
| 2024 | 12 | 15 % | 2 871 € |
| 2025 | 14 | 15 % | 3 376 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gonesse : 224 500 € pour 68 m².
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